Gemiddeld kost een eengezinswoning in Nederland € 483.000. In Amsterdam is dit €678.500 (beide juli 2025). 

Bij een koopwoning zijn er meer aanloopkosten dan alleen de afgesproken koopsom. De zogenaamde kosten koper (overdrachtsbelasting, notariskosten, de kosten van een bouwkundige keuring, taxatiekosten, de kosten van een aankoopmakelaar en de advies- en bemiddelingskosten van de hypotheekadviseur) bedragen tussen de 5 en 8% van de koopsom. Deze bedragen kun je niet opnemen in je hypotheek, je moet ze uit je eigen spaargeld betalen.

Afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de afgesproken koopsom is er een bruto jaarinkomen tussen de €101.000 en €128.000 nodig om dit met een hypotheek te kunnen betalen.

Ja, je kan een verbouwing financieren met een hypotheek, maar alleen tot de marktwaarde van de woning na verbouwing. Het extra geld wordt gestort in een bouwdepot.

Het antwoord op deze vraag verschilt per regio. In Amsterdam is de gemiddelde tijd op de markt 15-25 dagen, vooral in populaire buurten als De Pijp, Oud-West en Amsterdam-Noord. In Eindhoven is het 20-30 dagen, in Groningen 30 dagen. Hoe duurder een woning is, hoe langer deze op de markt zal staan.

Over het algemeen zul je snel moeten handelen als je een huis naar je zin ziet. Overbieden is gebruikelijk in de grotere steden, verwacht niet dat je hier over de koopprijs kunt onderhandelen.

1) Bepaal je budget
2) Bepaal je verwachtingen; locatie, type woning, hoeveel kamers, tuin, stad/buurt
3) Krijg pre-goedkeuring van de hypotheek
4) Start uw zoektocht naar een woning
5) Bezichtigingen
6) Doe een bod
7) Onderteken de voorlopige koopovereenkomst
8) Hypotheek aanvragen
9) De verkoop afronden bij de notaris
10) Betaal extra kosten (bv. belastingen, notariskosten)
11) Meld uw nieuwe adres aan bij de gemeente

Anywr Nederland biedt een woningaankoopprogramma aan. Inbegrepen zijn advies over het vinden en bezoeken van de beste makelaar in uw markt, het vinden van een goede hypotheekverstrekker, begeleiding bij de eerste bezichtigingen. Wij ondersteunen u bij de belangrijkste stappen van het aankoopproces van uw huis.